樓宇自控是建筑技術與計算機技術相結合，使建筑內大量的機電電氣設備，通過系統(tǒng)進行控制、監(jiān)視以及測量設備的運行狀態(tài)，使建筑內分散設備能夠達到分散控制，統(tǒng)一管理的目的。樓宇自控能夠使設備的使用更加合理、同時節(jié)省大量的能源與人力。
樓宇自控傳統(tǒng)上屬于建筑設備安裝行業(yè)。樓宇自控技術可以應用于各種建筑類型，包括商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、醫(yī)院等。通過對建筑物內部環(huán)境的監(jiān)測和調節(jié)，可以提高建筑物的舒適度和安全性，減少能源浪費。
樓宇自控系統(tǒng)是由多個子系統(tǒng)組成的，包括照明、空調、電梯、安防等。這些子系統(tǒng)通過傳感器采集數(shù)據(jù)，通過網絡實現(xiàn)聯(lián)網，并通過中央處理器進行數(shù)據(jù)分析和控制。在此基礎上，樓宇自控系統(tǒng)可以實現(xiàn)對建筑內部環(huán)境、設備和能源的智能化管理。
1、本地控制模式
一切設備的運行由人工在現(xiàn)場進行操作。
2、遠程控制模式
樓宇自控系統(tǒng)處于遠程控制時，系統(tǒng)分為遠程手動控制、遠程自動控制。遠程手動控制是所有的設備由操作人員在上位機（或工作站）進行控制，包括啟?？刂坪蛥?shù)設定。遠程自動控制分為時區(qū)自控和非時區(qū)自控，時區(qū)自控即在計算機上設置設備的啟動和停止時間段；非時區(qū)啟?？刂剖遣僮魅藛T在計算機上手動操作啟動系統(tǒng)。
1、提高設備利用率
樓宇自控是通過系統(tǒng)控制建筑內機電設備之間的相互管理，實現(xiàn)機電設備的分散控制，集中管理，在最大程度上實現(xiàn)設備的利用率。
2、節(jié)省建筑設備的運行成本
樓宇自控是對設備進行實時監(jiān)控、自動控制、測量，能夠根據(jù)機電設備的運行來調整工作狀態(tài)，節(jié)省設備的運行成本，同時記錄設備運行的狀態(tài)進行及時維護延長設備使用期限。
3、節(jié)省能源消耗
樓宇自控可以預先編排設備的運行程序，根據(jù)辦公、節(jié)假日、晝夜等情況來對建筑的電力、照明、空調等設備實行節(jié)能控制，是設備得到最優(yōu)化的運行，從而減少能源消耗。
4、降低人力成本支出
樓宇自控可以取代傳統(tǒng)的人工對設備的管理，從而降低了相應的管理費用的消耗，降低了人力成本的支出。
1、暖通空調系統(tǒng)
樓宇自控系統(tǒng)可以通過調節(jié)建筑物內的溫度、濕度和空氣質量來控制供暖、通風和空調系統(tǒng)。它還可以監(jiān)測暖通空調系統(tǒng)的性能，并在出現(xiàn)任何故障時提供警報。
2、照明系統(tǒng)
樓宇自控系統(tǒng)可以控制建筑物內的照明系統(tǒng)，包括照明的強度和時間，以及照明的調光和調度。
樓宇自控系統(tǒng)可以控制門禁系統(tǒng)、防盜報警器、火災報警器和視頻監(jiān)控系統(tǒng)，以加強建筑安全。
4、能源管理系統(tǒng)
樓宇自控系統(tǒng)可以實時監(jiān)測能源消耗，控制耗能設備，如燈光、HVAC系統(tǒng)和電器，以減少能源消耗和成本。
5、水管理系統(tǒng)
樓宇自控系統(tǒng)可以監(jiān)測和控制水的使用，包括用水量、廢水和漏水，以節(jié)約用水和防止損壞。
6、電梯和自動扶梯
樓宇自控系統(tǒng)可以控制和監(jiān)測電梯和自動扶梯，確保其正常運行，并在發(fā)生故障時發(fā)出警報。
7、滅火系統(tǒng)
樓宇自控系統(tǒng)可以監(jiān)測和控制滅火系統(tǒng)，包括火災報警器、噴水器和滅火器，以確保建筑安全。
8、視聽系統(tǒng)
樓宇自控系統(tǒng)可以控制視聽系統(tǒng)，包括音響系統(tǒng)、投影儀和屏幕，以提高會議室和禮堂的功能。
1、傳感器
傳感器是作為系統(tǒng)中與被測對象進行感應的設備，主要是來感應設備運行參數(shù)的變化，是自控系統(tǒng)的首要設備，如果沒有傳感器，自控系統(tǒng)無法接受樓宇設備的運行參數(shù)。傳感器的要求一般比較高，需要高準確性、高穩(wěn)定性以及高靈敏度，這樣系統(tǒng)才能接受設備運行時準確的參數(shù)。
2、執(zhí)行器
執(zhí)行器的作用是用來接收控制器來輸出的控制信號，將其裝換成需要的參數(shù)，以實現(xiàn)過程參數(shù)的自動控制。
3、現(xiàn)場控制器
現(xiàn)場控制器簡稱DDC，主要是用于監(jiān)視控制系統(tǒng)中機電設備。它作為一個完整的控制器，能進行獨立運行。能夠做到設備的啟停以及自動幅度控制需求量預測控制、掃描、警報處理、記錄通信等能力。
4、中央監(jiān)控站
中央監(jiān)控站是中央管理工作站，樓宇內所有的設備的監(jiān)控都將在這里顯示、管理，為用戶提供一個很好的操作界面，簡單易學，通過就簡單鼠標、鍵盤操作就能管理整個控制系統(tǒng)。
1、根據(jù)整個系統(tǒng)產品的總價，收費一般在10%以上，這是根據(jù)系統(tǒng)確定的。例如，一條綜合線路的成本將超過15%或更高，而計算機和網絡是設備，價格也很高。15%的比例顯然不是很好。因此，根據(jù)整個系統(tǒng)設備的價格，應根據(jù)不同的系統(tǒng)進行計算。此外，建筑成本低于公共建筑和工業(yè)，建筑成本也不同。
2、施工成本根據(jù)設備清單上的每個項目計算，分為兩部分。一個是根據(jù)配額計算的，另一個是根據(jù)我們自己的施工經驗計算的。在我們的實踐中，配額的成本方法非常罕見。作為一個施工隊伍，如果按照固定的人工成本來做，一般來說是不合適的，因此，我們通常根據(jù)設備清單來做。在這里，業(yè)主需要提供一份完整的設備清單和設計圖紙，并根據(jù)設備清單和圖紙計算成本。
3、根據(jù)子系統(tǒng)進行報價。例如，對于門禁系統(tǒng)的價格，您必須計算門禁系統(tǒng)的數(shù)量，然后根據(jù)門禁系統(tǒng)的價格進行報價。如果你想報價，你必須仔細查看設計圖紙，在報價前了解上述內容。
樓宇自控系統(tǒng)運行管理規(guī)范
1、控制計算機保持開啟。
2、每月對系統(tǒng)相關數(shù)據(jù)進行備份。
3、控制點定義，預定日程表等參數(shù)不可隨意修改。
4、新增被控設備要注意繼電器觸點容量。
5、保持設備表面清潔。
6、嚴禁于控制電腦上運行自帶軟件及游戲。
7、當有危急、告警發(fā)生時立即查明及檢修。
8、一切元器件、線路不得隨意更改。
9、網絡控制器，控制電腦故障應于4小時內修復：現(xiàn)場控制器，擴展模塊故障應于8小時內修復，中間繼電器故障應于2小時內修復。
樓宇自控系統(tǒng)管理維修保養(yǎng)規(guī)范
1、每天使用相應軟件工具掃描控制電腦硬盤。
2、根據(jù)保養(yǎng)計劃作系統(tǒng)保養(yǎng)。
3、每天監(jiān)控NCV狀態(tài)發(fā)現(xiàn)不在線故障，立即處理。
4、注意后備電池充電情況，每天檢查一次。
5、注意電腦顯示的各控制模塊工作情況。
6、NCV保養(yǎng)時應關閉電源，其余各DDC箱可節(jié)電作業(yè)。
7、保養(yǎng)時著重檢查端子接線情況及各接插件。
8、保養(yǎng)時應選擇一定數(shù)量的控制點進行測試。
9、保養(yǎng)情況記錄于樓宇自控系統(tǒng)設備檢查表上。
1、負責項目的樓控、燈控等系統(tǒng)技術文件及項目施工中的深化設計。
2、負責設計施工圖紙的深化，繪制成設計圖紙。
3、完成設備安裝，調試，開通工作。
4、參與產品的現(xiàn)場實施和技術支持工作。
5、負責產品后期維修、維護。
6、支持客戶對于樓控的技術支持的需求。
霍尼韋爾是全球建筑自動化控制領域的領導者，其樓宇自控業(yè)務隸屬于霍尼韋爾智能建筑科技集團，自1885年發(fā)明全球首個溫控器產品，至今引領著全球樓宇自控業(yè)務發(fā)展，旗下?lián)碛蠥lerton艾頓樓宇自控系統(tǒng)、Trend卓靈樓宇自控系統(tǒng)、SBC自控系統(tǒng)、WEBs系列樓宇自控系統(tǒng)等多個知名樓宇自控品牌。
江森自控門禁解決方案以泰科安防為主，2016年與泰科國際完成合并，擁有眾多的門禁控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)及整體安防解決方案。江森自控業(yè)務遍及全球逾175個國家，為各行各業(yè)的客戶提供更加完備的產品，以滿足不同需求；旗下用戶涵蓋42%的財富500強企業(yè)、80%的全球200強零售企業(yè)。
西門子始于1847年德國，業(yè)務遍及全球200多個國家，是專注于電氣化、自動化和數(shù)字化領域的全球領先的技術企業(yè)，橫跨工業(yè)、能源、醫(yī)療、數(shù)字化基礎設施等領域。憑借卓越的專業(yè)技能和經驗，致力于為全世界以及中國的可持續(xù)發(fā)展提供專業(yè)的高效能源和節(jié)約型資源技術。1985年西門子成為第一家與中國進行深入合作的外國企業(yè)。
始于1971年，交換式電源供應器產品享譽世界，大型視訊顯示及工業(yè)自動化方案提供商，致力于提供電源管理及散熱解決方案。1992年進入中國大陸，業(yè)務運營涵蓋研發(fā)、生產、銷售與服務，設有四個主要生產基地，30多個研發(fā)中心。
倍福創(chuàng)立于1980年德國，基于PC控制技術，研發(fā)出大量的創(chuàng)新產品和解決方案。倍福早期提出的概念業(yè)已成為許多自動化技術的標準，且被成功引入市場。在全球39個國家設有分支機構，業(yè)務已遍及超過75個國家。1997年進入中國市場，現(xiàn)有員工280人，辦事處遍及國內26座大中城市。
始于1836年法國，全球能效管理專家，為100多個國家的能源及基礎設施、工業(yè)、數(shù)據(jù)中心及網絡、樓宇和住宅市場提供能源管理和自動化領域的數(shù)字化解決方案。施耐德于80年代末進入中國市場，憑借著先進可靠的產品，經常應用于礦業(yè)、地鐵等大規(guī)模建設項目中。施耐德電氣致力于進一步鞏固其在軟件、關鍵電力與智能電網應用領域的地位，推動數(shù)字化轉型。
美控智慧建筑依托美的集團在全球的研發(fā)、制造、服務能力，提供從控制器、樓宇自控系統(tǒng)到智能化設計施工及數(shù)字化解決方案等全生命周期服務，擁有包括基于“自主神經”自主研發(fā)的樓宇自控產品（DDC、溫控器、IoT Box、網關、強弱電一體柜等），涵蓋核心硬件、軟件、算法領域。
霍尼韋爾旗下全資企業(yè)，商業(yè)物聯(lián)網軟件框架領域的佼佼者，其Niagara Framework技術是建筑集成完整的管理和控制解決方案，目前在全球數(shù)十個國家和地區(qū)有著廣泛的應用，有超過80萬套技術平臺在智能建筑、基礎設施管理、工業(yè)控制等領域穩(wěn)定運行，并與國內多所高等院校建立了友好合作關系。
前身為浙江中控集團旗下建筑智能事業(yè)部，專注于樓宇自控、智能照明、能源管理等領域的技術變革與產業(yè)發(fā)展，致力于提供以自動化控制系統(tǒng)為核心，涵蓋工業(yè)軟件、自動化儀表及運維服務的智能制造產品及解決方案，實現(xiàn)工業(yè)生產自動化控制和智能化管理。
成立于2005年新加坡，清華大學旗下第一家海外上市企業(yè)，國內知名的城市能源/智能節(jié)能服務商，專注于城市能源管理、智慧節(jié)能服務，業(yè)務涵蓋智慧建筑與園區(qū)、智慧交通、智慧能源三大領域，致力于為城市能源管控提供專業(yè)解決方案與定制化服務。
